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k.A.



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,86 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,86 €
50670 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CLMVQD5CG

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage des Kölner Gereonsviertels.

Die Wohnung bietet auf rund 97 m² viel Platz und einen großzügigen Grundriss. Durch die zentrale Innenstadtlage eignet sie sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Nebenkosten werden als monatliche Pauschale vereinbart. In der Pauschale sind die Betriebskosten sowie Gas/Heizung und der übliche Haushaltsstrom bereits enthalten. Eine separate Anmeldung bei einem Gas- oder Stromversorger ist für den Mieter nicht erforderlich.

Damit besteht für die Dauer des Mietverhältnisses eine komfortable Pauschallösung ohne separate Energieverträge.

Die Wohnung wird aufgrund geplanter zukünftiger Baumaßnahmen ausschließlich befristet über eine Dauer von 6 - 9 Monaten vermietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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