Frisch modernisiertes Apartment mit Balkon und Fernblick, separate Küche, neues Duschbad, Aufzug

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,77 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,77 €
51145 Köln - Urbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644EY7XZT8E

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Objektbeschreibung

Frisch modernisiert empfängt Sie dieses 1-Zimmer-Apartment mit neuem Vinyldesignboden und weißen Wänden im 9. Obergeschoss. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Genießen Sie die freundliche, helle Atmosphäre und den Fernblick über die Dächer. Durch den praktischen Raumschnitt lässt sich eine Schlafecke gut einrichten. Die separate Küche, das neue Bad mit Dusche sowie der Balkon mit Weitblick runden das Gesamtbild ab. Der Wohnkomplex mit Baujahr 1983 besteht aus zwei Gebäuden mit 13 und 16 Geschossen. Die insgesamt 150 Wohneinheiten in einem Mix aus hauptsächlich 2 und 3 Zimmern bieten ein Zuhause für jeden Bedarf - ob Singles, Paare oder Familien. Die Grundrisse sind sinnvoll und praktisch gewählt. Die meisten Wohnungen haben einen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss. In jedem Hauseingang befinden sich zwei Aufzüge, die Sie bequem in die Wohnungen bringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können angemietet werden. Begrünte Außenanlagen und Spielplätze rund um das Gebäude lockern die Bebauung auf und stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen, modernisiert: 2026

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
14,77 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1.950,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
. modernisiertes 1 Zimmer-Apartment
. Balkon mit Fern-Blick
. ca. 43,32 m²
. 9.Obergeschoss
. Aufzug
. praktische Raumaufteilung
. Flur mit Platz für Garderobe
. separate Küche
. neues Bad mit Dusche
. Waschmaschinen-Anschluss im Bad
. Neuer Vinyldesignboden
. Neue, weiße Wände
. Keller als Stauraum
. grüne Außenanlage
. TG-Stellplatz für 50 €/Monat

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Lagebeschreibung

In Köln-Porz (Urbach), 11 km südlich vom Stadtzentrum Köln, finden Sie die Wohnanlage mit begrünter Außenfläche.

Dinge des täglichen Bedarfs wie Discounter und Bäcker finden Sie in fußläufiger Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés haben Sie entlang der Kaiserstraße. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Kinderspielplätze. Bildungseinrichtungen wie Gymnasium, Grundschule und Kindergärten sind in Porz vorhanden.

Porz hat eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV. Mit dem Bus - die Haltestelle befindet sich direkt am Gebäude - gelangen Sie in ca. 13 Minuten zum S-Bahnhof Köln-Porz. Mit der S12 sind Sie in weiteren 12 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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