Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Wannenbad in Köln-Mülheim

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
13,67 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
13,67 €
51065 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656IFRRU9I3

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Paaren oder kleinen Familien auf rund 94 m² Wohnfläche den idealen Raum zum Wohlfühlen. Gelegen in der dritten Etage eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933, punktet diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung dank erfolgter Modernisierung im vergangenen Jahr. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit modernen Bodenfliesen sowie einem offener Küchenbereich ausgestattet ist, in dem sich alle Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche befinden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für jede Jahreszeit. Die beiden Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind ebenfalls geräumig und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer hereinlassen. Ein Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.285,00 €
Preis/m²
13,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.785,00 €
Kaution
3.855,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.285,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Frankfurter Straße befindet sich in Köln, im Stadtteil Mülheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mülheim. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt.

Das Viertel um die Frankfurter Straße bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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