Platzprobleme – NEIN Danke

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Zentralheizung

Die zu vermietende Wohnung, eine großzügige 3-Zimmerwohnung, liegt in dem auf der "Schäl Sick" gelegenen Kölner Stadtteil Urbach, der verwaltungsrechtlich zum Stadtbezirk Porz gehört.Urbach erstreckt sich zwischen der S-Bahnstrecke Köln-Bonn im Westen und der Bundesautobahn A 59 im Osten. Das Ortsbild von Urbach wird geprägt durch viele Einfamilienhäuser und gering geschossige Mehrfamilienhäuser mit einem hohen Garten- und Grünflächenanteil.Urbach liegt am Rand des Naherholungsgebietes Wahner Heide zwischen Schloß Röttgen im Norden und Elsdorf im Süden. Für Familien mit Kindern bietet Urbach das ideale Wohnumfeld. Kindergärten und Grundschule liegen fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Wahn, das gut, mit dem Schulbus, zu erreichen ist.An der Kreuzung zweier Fernstraßen Deutz-Urbach-Altenrath-Bergisches Land und Heumar-Eil-Urbach-Wahn-Troisdorf-Siegburg entstand schon sehr früh das Dorf Urbach. Heute zählt der Ort knapp 13.000 Einwohner und bietet im Kreuzungsbereich Frankfurter Straße – Kaiserstraße und Waldstraße Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken.Verkehrstechnisch ist Urbach, aufgrund seines Autobahnanschlusses an der A59 und seine Lage an der B8 sehr gut erschlossen. Über die Buslinien 160 und 161, deren Haltestellen nur wenige Meter vom Objekt entfernt sind, wird der Stadtteil an das KVV-Netz angebunden. Die Kölner Innenstadt ist von hier in ca. 25 Minuten zu erreichen und der internationale Flughafen Köln-Bonn in knapp 5 Autominuten.Zahlreiche Vereine prägen das Leben vor Ort und tragen schnell zum sich Wohlfühlen bei. Am Wochenende oder nach Feierabend, ladet die nahe gelegene Wahner Heide, Köln’s größtes Naturschutzgebiet, mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen, zum Entspannen ein.