Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Köln-Porz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
17,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
17,33 €
51145 Köln - Urbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PGHVZ1X14

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches sich über 3 Etagen erstreckt. Die gemütliche Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Duschbad, separatem WC und einer geräumigen Loggia, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 75 m². Im Flur, der Küche und in den Badezimmern sind Fliesen, in den drei anderen Zimmern ist Laminat verlegt. Durch die vielen Fenster zum Hinterhof und in den Vorgarten ist die Wohnung sehr hell.

Sonstiges
Baujahr: 1969 Energiekennwert: 136,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
17,33 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.9
Gültig bis
2031-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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