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Historischer Charme × modernes Wohnen - möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.129 €
Preis/m²
33,21 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.129 €
Preis/m²
33,21 €
50733 Köln - Weidenpesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PS1VFRE62

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Objektbeschreibung

- - - ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL, DANKE! - - - Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900 im beliebten Kölner Stadtteil Nippes auf der Neusser Straße, 2 Minuten entfernt von der Haltestelle Florastraße. Sie eignet sich besonders für eine Einzelperson, die eine gepflegte, modern möblierte Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre in zentraler Lage schätzt. Die Wohnung wird möbliert vermietet und als Wohnsitz genutzt; eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt erfolgt durch den Mieter. Gebäude & Umgebung . Historisches Gebäude mit 2,9 m hohen Decken und klassischer Fassade . Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar . Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Nähe zu Grünflächen wie dem Nippeser Tälchen sowie zum Zoo und zur Flora Für die Anmietung werden eine Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise benötigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.129,00 €
Preis/m²
33,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.279,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
. Helle 34m² Wohnung mit viel Tageslicht
. Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett (140 × 200 cm) und Couch (ausziehbar zum Gästebett)
. Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch
. Separate Küche mit Steinarbeitsplatte zum Innenhof, inklusive Küchenutensilien
. Essbereich im Küchenbereich
. Badezimmer mit Dusche und und WLAN-Radio
. Schalldämmende Fenster zur Straße
. Verdunkelungsvorhänge
. Vinylboden in Holzoptik
. Smart TV und Smart-Thermostat
. Eigene Wasch-Trockner-Kombi im gemeinschaftlichen Waschraum (Keller)
. Renovierung im Jahr 2025

Lagebeschreibung

Lage - Köln-Nippes
Nippes ist eines der beliebtesten "Veedel" Kölns - ein kölscher Begriff für Stadtviertel mit Charakter und Leben. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, nachbarschaftlichem Miteinander und hervorragender Infrastruktur.
Alles für den Alltag ist bequem zu Fuß erreichbar: Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, internationale Küche, Grünflächen und Wellnessangebote wie Sauna oder Massage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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