Luxuriöse 3 Zimmer Wohung 6 OG m. Balkon Köln im Kranhaus

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.990 €
Preis/m²
27,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.990 €
Preis/m²
27,18 €
50678 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675QBDFGEHJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss des bekanntesten Gebäudes in Köln, dem KRANHAUS, im beliebten Stadtteil Altstadt & Neustadt-Süd. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Schnitt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den DOM und den RHEIN. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC mit Badewanne. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Küche ist modern und sehr gut ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 13 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.990,00 €
Preis/m²
27,18 €
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
3.740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
8.970,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Besonders hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank inklusive. Großer Balkon mit Sicht auf den DOM.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Köln im Stadtteil Altstadt &
Neustadt-Süd. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete
Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt
ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und
kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar und machen diesen
Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 142 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln