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Sonniger Balkon und 54 m² Wohnfläche in Köln-Holweide



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
51067 Köln - Holweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26855FQHZ35V

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Köln-Holweide. Ab dem 01.01.2027 kann die Wohnung neu bezogen werden.

Sonstiges
Sie wünschen eine Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns über den Link "Anbieter kontaktieren" Ihre Kontaktdaten mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person zukommen zu lassen. Wir werden Sie zeitnah über Besichtigungstermine informieren. Wir bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Anzahl an Interessenten und der aktuellen Situation nur eingeschränkt Termine anbieten können. Daher kann es sein, dass nicht alle Anfragen zeitnah berücksichtigt werden können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche und ist mit einer praktischen Durchreiche ins Wohnzimmer versehen.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung findet über einen Durchlauferhitzer statt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Bei Interesse kann ein Stellplatz im Hinterhof für monatlich 20,00 € angemietet werden.

Lagebeschreibung

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto hat man eine optimale Anbindung in die Kölner Innenstadt. Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist durch die ca. 1,5 Km entfernte Autobahnanschlussstelle Köln-Dellbrück zur A3 als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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