Erstbezug nach Kernsanierung am Königsforst: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,88 €
51109 Köln - Brück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NJKF6U1F6

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und wurde umfassend kernsaniert. Auf rund 80 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen und wohnlichen Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster, die komplette Elektroinstallation, das Badezimmer, die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sowie die Zimmertüren erneuert.

Auch das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Das Dach wurde gedämmt und trägt damit zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Loggiawände wurden mit einer hochwertigen Zinkverkleidung versehen und sorgen für eine moderne, stilvolle Optik.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
14,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3570
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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