97023/160 Charmante 3-Zi-Whg. mit Balkon in Köln-Seeberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
636 €
Preis/m²
9,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
636 €
Preis/m²
9,35 €
50769 Köln - Seeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VCAMZAFAP

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 5100/97023/160 Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer ist ideal für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet (ohne Fenster). Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Insgesamt eine funktionale, ansprechende Wohnung für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 36 Monaten bei uns Vertragsbestandteil ist! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/d45387bf-aca9-40ba-90a5-02eb992adcf2

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,80 €
Preis/m²
9,35 €
Nebenkosten
209,00 €
Heizkosten
129,00 €
Warmmiete
973,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.850,28
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Der Kölner Stadtbezirk Seeberg liegt linksrheinisch und nördlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur aufgrund seiner zentralen Lage.

Auf dem nahegelegenen Liverpooler Platz erwarten Sie das City-Center Köln Chorweiler mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäfte für Mode, sowie Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

In nur wenigen Metern steht Ihnen eine S-Bahn und U-Bahn Haltestelle zur Verfügung. Hier bringt Sie eine zügige Verbindung zur Kölner Innenstadt. Die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15 min mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen. Am Hauptbahnhof finden Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eine Autobahnanschlussstelle zur A57.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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