Ihr Raum, Ihre Wahl: Flexible Grundrisse mit optionaler Trennwand

Die hier angebotene Wohnung liegt im SECHTM Uptown. Dieses 14-geschossige Mehrfamilienhaus, Bonner Straße 168 zeichnet sich durch einen großzügigen und elegant gestalteten Eingangsbereich aus und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet. Mit den Aufzügen erreichen Sie auch das Keller- und Tiefgaragengeschoss. Alle Etagen sind ebenso über ein sehr großes Treppenhaus zu erreichen.

Diese Wohnung ist zur Rheinseiteseite ausgerichtet. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Loggia schafft einen Lebensmittelpunkt von hoher Qualität. Die luftige Raumatmosphäre wird u.a. durch eine lichte Deckenhöhe von 2,85 m erreicht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, unterschiedliche Raumaufteilungen zu wählen. Mit der optionalen Wand ergeben sich drei Räume für Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Arbeitsraum. Alternativ kann zum Beispiel ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich realisiert werden. Die Wand würde dann auf Ihren Wunsch vor Mietbeginn für Sie kostenneutral eingezogen. Von der Loggia genießen Sie den Blick zum Rhein.

Besonderen Wert haben wir auf die geradlinige Formsprache der Badausstattung gelegt - wie z. B. beim Handwaschbecken, dem WC, der Badewanne und den Armaturen. Die Dusche ist für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit ebenerdig gefliest und mit einer Glasabtrennung versehen. In Verbindung mit dem Grohe Rainshower-System wird Duschen zum besonderen Erlebnis. Sie haben die Wahl: Im Rahmen der beiden Linien Uptown Urban und Uptown Classic bieten wir Ihnen zwei Fliesenkombinationen von Villeroy & Boch - zwei elegante Grautöne und eine entsprechende Auswahl in Sandoptik. Ein Handtuchheizkörper rundet die Behaglichkeit ab. In einer separaten Nische im Badezimmer finden die Waschmaschine und der Trockner übereinander ihren Platz. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizung.

Die Böden der übrigen Räume sind mit Stabparkett versehen. Das Parkett der Gestaltungsline Uptown Urban überzeugt durch seine ruhige helle Optik. Die Gestaltungslinie Uptown Classic wirkt warm und verfügt über eine hohe Vielfalt im Schnitt- und Farbbild. Behagliche Wärme wird über die Fußbodenheizung erzeugt.

Die Wände sind glatt, mit Malerfließ versehen und in einem gebrochenen Weißton gestrichen.

Der Zugang zu Ihrer Wohnung ist komfortabel und sicher: Ein smartes Sicherheitssystem mit Codekarte begleitet Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.

Profitieren Sie von einer zukunftssicheren Glasfaseranbindung in Ihrer neuen Wohnung. Ob Homeoffice, Videokonferenzen oder große Datenmengen - so sind Sie bestens für die digitale Welt gerüstet!

Weiteren Stauraum bietet ein separater Mieterkeller.

Die Treppenhausreinigung ist an eine Fremdfirma vergeben und die Kosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnqualität im SECHTM Uptown verschaffen möchten, melden Sie sich gerne über den Kontaktbutton.

Gelbe Fassadenansicht Bonner Str. 168: Jens Willebrand
Grundrisse mit beispielhafter Möblierung: HHVISION
Fotos Sonnenuntergang: GAG Immobilien AG
Fotos: Bernd Lehnert