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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
885 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
885 €
Preis/m²
9,62 €
51107 Köln - Vingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YCC6JALQX

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Objektbeschreibung

Eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,48 m² befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung wird ab dem 01. Februar 2026 verfügbar sein. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Balkon und ein Keller.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
885,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.235,00 €
Kaution
2.655,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 885,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über ein separates Duschbad sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon bietet zusätzliche Freiräume. Zur Ausstattung gehören ebenfalls eine Badewanne und ein Keller. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung, wobei Gas als Energiequelle dient. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D, mit einem spezifischen Dämmwert von 116.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Köln, einer pulsierenden Metropole mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, was schnelle und unkomplizierte Wege in andere Teile der Stadt ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit wichtiger überregionaler
Verkehrsverbindungen, wie beispielsweise Autobahnanschlüsse, ist gegeben und gestaltet Pendelzeiten effizient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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