Möbliertes und vollständig ausgestattetes WG-Zimmer mit eigener Küche und Balkon in Köln Mülheim

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
638 €
Preis/m²
15,56 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
638 €
Preis/m²
15,56 €
51063 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWHTXI9EMJ

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Objektbeschreibung

Ankommen, auspacken, wohlfühlen und genießen, ohne Umzugswagen oder Kistenschleppen. Dieses gemütliche WG-Zimmerappartement ( incl. Wintergarten und Balkon ) bietet auf 41 m² alles, was man für ein komfortablen Leben in Köln braucht. Voll möbliert, modern ausgestattet und sofort bezugsfertig, perfekt für Studenten oder Berufstätige mit Zweitwohnsitz in Köln. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung und Möblierung wodurch Ihnen alle Möbel in unbenutzten Zustand zur Verfügung stehen. Die Wohnung besteht insgesamt aus 2 Zimmerappartements, die beide über eine eigene Küche verfügen. Lediglich der Flur und das Badezimmer werden gemeinsam von beiden Parteien genutzt. Das WG-Zimmerappartement besteht aus einem hellen und sehr schön geschnittenen ca. 20 m² großem Zimmer mit integrierten Wohn-, Koch-, Arbeits- und Schlafbereich sowie einem Gemeinschaftsbad und -Flur. In der Küchenzeile ist eine moderne Einbauküche in weiß eingebaut. Diese verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle mit Backofen- und Grillfunktion, einem Spülbecken, einem Wasserkocher, zwei Cerankochfeldern sowie Kochutensilien, wie z.B. Besteck, Küchenhelfern, Messern, Geschirr, Kochtöpfen, Pfannen, Kaffee-/Teezubereiter, Schüsselchen, Gläsern, Schneidebrettchen etc. Der gesamte Wohnbereich ist mit schönen Möbeln in Weiß, Bildern und einem eleganten Laminat in Holzoptik ausgestattet. Es befinden sich darin eine Langzeit-Schlafcouch mit hochwertiger Matratze sowie einer Nachttischlampe, einem Schreibtisch mit Bücherregal und Schreibtischlampe, einem großen Kleiderschrank, einem Spiegel und einem Fernseher, sowie einem Esstisch mit Bestuhlung. Natürlich verfügt der Wohnbereich über Kabel-TV und Internet-Flat (WLAN). Alle Fenster sind neu sowie dreifach-verglast und schalldämmend. Zur Verdunkelung finden sich dekorative Vorhänge und Plissees.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Flughafen: 5.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 1.87, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.37, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 4.26, Distanz zur Hauptschule: 1.11

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
638,00 €
Preis/m²
15,56 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
803,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.914,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
In der Küchenzeile ist eine moderne Einbauküche in weiß eingebaut. Diese verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle mit Backofen- und Grillfunktion, einem Spülbecken, einem Wasserkocher, zwei Cerankochfeldern sowie Kochutensilien, wie z.B. Besteck, Küchenhelfern, Messern, Geschirr, Kochtöpfen, Pfannen, Kaffee-/Teezubereiter, Schüsselchen, Gläsern, Schneidebrettchen etc..
Der gesamte Wohnbereich ist mit schönen Möbeln in Weiß, Bildern und einem eleganten Laminat in Holzoptik ausgestattet. Es befinden sich darin eine Langzeit-Schlafcouch mit hochwertiger Matratze und Nachttisch sowie Nachttischlampe, ein schicker Schiebetürenkleiderschrank sowie ein Schreibtisch mit Bücherregal und Schreibtischlampe, einem Spiegel und einem Fernseher, sowie einem Esstisch mit Bestuhlung. Natürlich verfügt der Wohnbereich über Kabel-TV und Internet-Flat (WLAN).
Alle Fenster sind neu sowie dreifach-verglast und schalldämmend. Zur Verdunkelung finden sich dekorative Vorhänge und Plissees.
Das Gemeinschaftsbad verfügt über eine Dusche mit großer Regendusche und Handbrause sowie einen Spiegel und einem Regal als praktische Ablage für Alltagsgegenstände. Handtücher können am eleganten Handtuchheizkörper oder an den Wandkleiderhaken zum Trocknen aufgehangen werden. Der Gemeinschaftsflur verfügt über eine Gegensprechanlage zur Haustüre mit automatischer Türöffnung sowie einem Schrank mit Staubsauger und Reinigungsutensilien. Gleichfalls finden sich dekorative Jacken- und Schuhablagen.
Im Haus befindet sich eine Waschmöglichkeit mit Waschmaschinen und Trockner, welche mit Münzzählern bedient werden. Außerdem findet sich im Keller ein Fahrradraum, um das Fahrrad sicher und trocken aufzubewahren.

In der monatlichen Miete sind Internet, Gas, Strom, Wasser, Müllentsorgung bereits enthalten, so dass keine weiteren Kosten entstehen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mit sehr guter Infrastruktur in einer Seitenstraße in Alt-Mülheim, in unmittelbarer Nähe zum Wiener Platz.
Dabei sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte und Gastronomien zu Fuß schnell und bequem erreichbar. Daneben bieten die nahe gelegenen Rheinterrassen, der Rheinpark, der Tanzbrunnen sowie die in der Nähe befindliche Claudius-Therme, die zahlreichen Ausstellungen auf dem Messegelände und natürlich der Rhein, der zu Fuß nur 3 Minuten entfernt ist, eine vielfältige Möglichkeit der Freizeitgestaltung.
Aber auch der direkt vor dem Haus gelegene Park bietet eine willkommene Abwechslung für alle, die mal kurz frische Luft brauchen. Hier kann man entspannt ein paar Bälle an den Tischtennisplatten schlagen oder sich im Schatten der Bäume auf einer der Bänke zum Entspannen an der frischen Luft niederlassen.

Daneben ist auch die Verkehrsanbindung der Wohnung hervorragend. Zur Autobahn A3 benötigt man mit dem Auto lediglich 5 Minuten und auch der ÖPNV ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. So erreicht man den Wiener Platz mit den Bahnlinien: 4, 13, 18 und den Buslinien: 104, 150, 151, 152, 153, 155, 156, 171 zu Fuß in nur 10 Minuten.

Aber auch der Bahnhof Mülheim mit direkten Verbindungen u.a. nach Duisburg, Wuppertal, Bergisch Gladbach oder Düsseldorf liegt mit dem Fahrrad nur 6 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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