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Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Georgsviertel



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
892 €
Preis/m²
13,31 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
892 €
Preis/m²
13,31 €
50676 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHY4LNIJNM

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Objektbeschreibung

Schöne großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Kölner Altstadt.

Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete für die nächsten 5 Jahre vereinbart. Diese beträgt pro Jahr 2,5% der Kaltmiete. Es ist eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
891,77 €
Preis/m²
13,31 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
87,00 €
Warmmiete
1.168,77 €
Kaution
3,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 891,77 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Kölner Innenstadt (Altstadt-Süd), Rheinnähe mit den Kranenhäusern und dem Schokoladenmuseum.
Nähe Heumarkt / Barbarossaplatz (wichtige Verkehrsknoten)
Viele Bars, Restaurants und kleine Geschäfte in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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