2-Zimmer-Wohnung in Köln Ostheim

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
688 €
Preis/m²
11,28 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
688 €
Preis/m²
11,28 €
51107 Köln - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPZ7TFLVWM

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Objektbeschreibung

In Köln steht eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 60,99 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage auf der Etage Mitte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Böden sind gespachtelt und schaffen eine angenehme Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Gas. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Wohnatmosphäre und die gute Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3143-115-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
688,00 €
Preis/m²
11,28 €
Nebenkosten
196,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
999,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.064,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 688,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug
-Zentralheizung
-Neues Bad

Lagebeschreibung

Unsere Mietobjekte auf der Gernsheimer Straße 9-17, befinden sich im Kölner Stadtteil Ostheim. Ostheim wiederum grenzt im Osten mit den gemeinsam verlaufenden Bundesautobahnen 3 und 4 an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden mit den Bundesautobahnen 3 an den Stadtteil Gremberghoven, mit der im Südwesten verlaufenden Bahnstrecke Köln-Siegen an den Stadtteil Humbboldt/Gremberg, im Westen an Vingst und im Norden an den Stadtteil Merheim. Nur an der Kreuzung Frankfurter Straße / Vingster Ring, grenzt der Ort an Höhenberg. Der Stadtteil Ostheim liegt etwa 7,5 Kilometer östlich des Kölner Stadtzentrums und bietet in direkter Umgebung alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, eine Bushaltestelle direkt vor der Türe, Kindertageseinrichtungen und Schulen. Ein Kleingartenverein, das Naturfreibad Vingst, sowie der direkt angrenzende Park sind nur wenige Beispiele für die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Sie Ihnen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der angrenzenden Autobahnen, sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit Ihres neuen Zuhauses. Vorhandene Grünflächen, sowie ein Spielplatz bieten Ihren Jüngsten ausreichend Raum zum Toben und Spielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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