Zwischenmiete 1.9.26 - 28.05.27 — 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Köln

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
16,28 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
16,28 €
50674 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUR6GBR2Y5

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Objektbeschreibung

Diese 86 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und verteilt sich auf zwei Zimmer im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt bequem über den vorhandenen Aufzug, was den Alltag spürbar erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der als privater Rückzugsort dient und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits integrierte Einbauküche, die direkt genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist ab dem 31. August 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.

!!!Wohnung wird vom 01.09.2026 bis zum 28.05.2027 untervermietet!!! Die Wohnung MUSS für exakt den Zeitraum angemietet werden!!!

Zukünftiger Untermieter hat eine PHV, positive Schufa und einen Einkommensbescheid nachzuweisen.

Keine Haustiere erlaubt!!!

Kein Rauchen erlaubt!!!

Die Richard-Wagner-Straße befindet sich in der Kölner Altstadt und Neustadt-Süd, einem lebendigen Viertel mit exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Linie 1,7,9,12,15) ist optimal, sodass Sie flexibel und effizient durch die gesamte Stadt gelangen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-30T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-30T10:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
16,28 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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