Exklusive Neubauwohnung mit 3 Zimmern - Modernes Design trifft auf höchsten Komfort.

Dieser stilvolle Neubau aus dem Jahr 2023 umfasst acht außergewöhnlich hochwertige Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine zukunftsorientierte Technik. Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen Wohnflächen von ca. 95 m² bis zu ca. 165 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, wovon zwei Räume flexibel genutzt werden können. Jede Wohnung verfügt über ein wertiges Dusch- und Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Fast jede Wohnung verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Das freundliche Entreé mit Garderobennische ergänzt das Mietangebot. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen in unterschiedliche Himmelsrichtungen sind ebenfalls Bestandteil jeder Wohnung. Die Ausstattung ist gleichermaßen technisch hochwertig wie geschmacklich anspruchsvoll und zeitlos. Details entnehmen Sie bitte der aufgelisteten Ausstattungsbeschreibung. Die eingebrachten maßgefertigten Einbauküchen mit modernster Technik der Marke Bosch sind ein ganz besonderes Highlight. Zur Mindestausstattung einer jeden Küche gehört ein Induktionsherd, ein Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler. Ausreichend Stauraum und Arbeitsäche wird ebenfalls geboten. Im Untergeschoss befinden sich separate Kellerräume und Tiefgaragen-Stellplätze, die mit jeweils einzelnen Elektroanschlüssen ausgestattet sind. Für Fahrradliebhaber gibt es einen gesondert abschließbaren Gemeinschaftsfahrradkeller, der ebenfalls über Lademöglichkeiten für E-Bikes verfügt. Das Grundstück wurde mit ansprechender Bepflanzung versehen. Dadurch wird die Privatsphäre der Bewohner in den Erdgeschosswohnungen gewährleistet. Dieses exklusive Wohnungsangebot bietet Personen mit einem hohen Wohnanspruch in Bezug auf Qualität und Lage ein Zuhause mit außergewöhnlich hohem Komfort. Der Mietvertrag wird im Rahmen einer Staffelmiete i.H.v. 3,00 % vereinbart, die erst ab dem dritten Mietjahr greift, sowie eines beidseitigen Kündigungsverzichts von 24 Monaten. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 25 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m²