Business Plus - Penthouse mit großzügiger Süd-Dachterrasse über den Dächern der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
4

Mietpreis
3.750 €

Preis/m²
36,06 €

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
4

Mietpreis
3.750 €

Preis/m²
36,06 €

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50676 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXH9AH8WAE

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Objektbeschreibung

Objektnummer: 20089 Neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Sonstiges
(Südterrasse 29 m²). Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m. Gästezimmer mit Schlafsofa. Arbeitszimmer mit Schreibtisch. Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang. Garage optional nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis . Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate -- Miete inkl. Nebenkosten: 3.750,00 Euro, inkl. Strom, inkl. Heizkosten, Endreinigung nach Aufwand.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 104 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-31T22:00:00.000Z

Mietpreis

3.750,00 €

Preis/m²

36,06 €

Warmmiete

3.750,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

Monatsmiete: 2

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Stellplatzpreis

150,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

63.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-12-19

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Moebliert
Neuwertig
Personenaufzug

Moderne Möblierung, Echtholz-Parkettboden, Fußbodenheizung, hochwertige und voll-ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine und Backofen. Klimaanlage, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung. Zwei Tageslichtbäder, Waschmaschine. Smart-TV, WLAN-Glasfaser mit Highspeed Internetanschluss (600 Mbit/s).

Lagebeschreibung

Willkommen in einem zentralen und lebendigen Stadtteil Kölns! Die Lage der Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen in der Nähe. Der Heumarkt ist von historischen Gebäuden umgeben und lädt zum Verweilen ein. Stadtparks sind fußläufig erreichbar, bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnen der Linien 1, 7, 9 und 16 halten direkt am Heumarkt. Linie 1 fährt von Weiden West bis Bocklemünd, Linie 7 von Rodenkirchen bis Ubierring, Linie 9 von Sülz bis zum Flughafen und Linie 16 von Niehl bis Bocklemünd. Zahlreiche Buslinien verbinden ebenfalls den Heumarkt mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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