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Business Plus - Penthouse mit großzügiger Süd-Dachterrasse über den Dächern der Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
37,98 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
37,98 €
50676 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXH9AH8WAE

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Objektbeschreibung

Objektnummer: 20089 Neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Sonstiges
(Südterrasse 29 m²). Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m. Gästezimmer mit Schlafsofa. Arbeitszimmer mit Schreibtisch. Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang. Garage optional nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis . Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate -- Miete inkl. Nebenkosten: 3.950,00 Euro, inkl. Strom, inkl. Heizkosten, Endreinigung nach Aufwand.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
3.950,00 €
Preis/m²
37,98 €
Warmmiete
3.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Monatsmiete: 2
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Moderne Möblierung, Echtholz-Parkettboden, Fußbodenheizung, hochwertige und voll-ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine und Backofen. Klimaanlage, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung. Zwei Tageslichtbäder, Waschmaschine. Smart-TV, WLAN-Glasfaser mit Highspeed Internetanschluss (100 Mbit/s).

Lagebeschreibung

Willkommen in einem zentralen und lebendigen Stadtteil Kölns! Die Lage der Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen in der Nähe. Der Heumarkt ist von historischen Gebäuden umgeben und lädt zum Verweilen ein. Stadtparks sind fußläufig erreichbar, bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnen der Linien 1, 7, 9 und 16 halten direkt am Heumarkt. Linie 1 fährt von Weiden West bis Bocklemünd, Linie 7 von Rodenkirchen bis Ubierring, Linie 9 von Sülz bis zum Flughafen und Linie 16 von Niehl bis Bocklemünd. Zahlreiche Buslinien verbinden ebenfalls den Heumarkt mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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