exklusiv möblierte aussergewöhnliche 3,5 Zimmer Atelier - Wohnung 62m² (76m² Grundfläche)

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
18,03 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
18,03 €
51107 Köln - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4YMU41YB8

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Atelier-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche (76m² Grundfläche) befindet sich in Köln / Badisches Viertel.

Die Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente und ist ideal für Singles und kinderlose Paare (max. 2 Personen).

Die Einrichtung ist hell und modern und verfügt über ein vollständiges Inventar mit zwei Fernsehgeräten, Töpfen, Besteck, Geschirr, Gläsern, Handtüchern, Bettwäsche, Staubsauger, Bügeleisen, Schränken und Kommoden mit viel Stauraum und vieles mehr.

Die exklusive, vollausgestattete Einbauküche enthält moderne Geräte, wie Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kaffemaschine, Wasserkocher etc. Ein Tiefkühlschrank befindet sich im dazugehörigen Keller.

Die gesamte Wohnung wurde 2024 komplett saniert.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Keller mit Regalen.

Im Waschkeller mit Trockenraum befinden sich ausserdem noch eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine nebst Trockner (Miele).

Die Nebenkosten sind pauschal und enthalten neben den Heiz- und Betriebskosten ebenfalls bereits den TV-Anschluss, sowie Highspeed-Internet.

Für den Mieter fällt somit nur noch der Strom bei einem Anbieter seiner Wahl als Kostenfaktor an.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.118,00 €
Preis/m²
18,03 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.498,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3354
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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