Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Blick über Köln

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
14,84 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
14,84 €
51103 Köln - Kalk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FABNF7XUYD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen über den Dächern von Köln: Dieses attraktive Penthouse im Quartier COLONIA verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht, einer gehobenen Ausstattung und einer ca. 26 m² großen Dachterrasse.

Auf ca. 124 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich zur Dachterrasse öffnet. Hier entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einem schönen Weitblick über Köln – Domspitzen inklusive.

Die großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Loungebereich und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel sind die zwei Bäder: Das größere Bad (en suite) ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein weiteres Bad verfügt über Dusche und WC.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Penthouse-Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über dieses Portal, da wir aufgrund der hohen Nachfrage im Großraum Köln unseren Prozessablauf digitalisiert haben.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Grundlage für zukünftige Mietanpassungen ist die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland.

Hansch Immobilienmakler - Vermietung. Vertrauen. Verantwortung.
Der Vermietungsexperte in Köln & Umgebung.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.840,00 €
Preis/m²
14,84 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5800
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.9
Gültig bis
2033-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Mietbeginn nach Vereinbarung ab dem 1.12.2026Ausstattung- ca. 124 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- großzügiger Wohn-/Essbereich- ca. 26 m² Dachterrasse- Weitblick über Köln- Eine Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.- 2 Bäder- Bad mit Badewanne und Dusche- zusätzliches Duschbad mit WC- Personenaufzug- Tiefgaragenstellplatz- Abstellmöglichkeiten- Zentralheizung / Fernwärme- Baujahr 2012Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Quartier COLONIA befindet sich in Köln-Kalk in einer urbanen und sehr gut angebundenen Lage.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Die nur wenige hundert Meter entfernten Köln Arcaden bieten darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen. Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sehr gut. Die Kölner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind schnell erreichbar.Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine außergewöhnliche Dachterrasse und die Vorzüge einer urbanen Kölner Lage miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Köln