Sonne den ganzen Tag: 4 Zimmer mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,68 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,68 €
51065 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW27K4SETK

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5d3fSjJX2JM Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und bietet auf ca. 106 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die jeweils auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung liegen. So können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen - ob beim Frühstück am Morgen oder beim entspannten Ausklang am Abend. Die vier Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und sind mit einem modernen Boden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Drei der Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zu einem der Balkone. Die großzügige Küche überzeugt mit einem praktischen Fliesenspiegel sowie einer zusätzlichen Nische, die sich ideal als Vorratsbereich nutzen lässt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu integrieren. Besonders angenehm: Auch von der Küche aus gelangen Sie auf einen der Balkone - perfekt, um Mahlzeiten direkt im Freien zu genießen. Das Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet. Neben einer Duschwanne sorgen ein Handtuchheizkörper und praktische Ablageflächen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,68 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Kaution
4.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad
+ Schicker Fußboden

Lagebeschreibung

Die Frankfurter Straße befindet sich in Köln, genauer gesagt im Stadtteil Mülheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mülheim. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt.

Das Viertel um die Frankfurter Straße bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Insgesamt handelt es sich um eine zentral gelegene Adresse in Köln, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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