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Modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Köln-Rath

Wohnfläche
ca. 114 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.500 €

Preis/m²
13,16 €

Wohnfläche
ca. 114 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.500 €

Preis/m²
13,16 €

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51107 Köln - Rath/Heumar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYKGB7NSB5

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Objektbeschreibung

Stilvolle, geräumige und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia in Köln - Rath.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine 114m² Maisonette-Wohnung.

Die geräumige Maisonette - Wohnung wurde im Dezember 2023 komplett modernisiert!

Die Wohnung im 2./3. Obergeschoss Gartenseits liegend begeistert durch die großzügige Raumaufteilung sowie Balkon/ Loggia auf jeder Etage.

Ausrichtung in Süd/ West. Hier können Sie den Feierabend genießen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Räume - Wohnen - Schlafen - Kinder /Arbeits- oder Gäste - Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum sowie 2 Bäder und Gäste WC.

Überzeugen Sie sich anhand des Grundrisses über die Großzügigkeit dieser Wohnung.

- Vinyl Bodenbelag

- Fliesen in Holzoptik

- moderne Bäde

- Gäste WC

- weiße Kunststofffenste

- Balkon, Loggia

- Gegensprechanlage

- Abstellraum

- Kellerraum

- Waschküche

- Treppenhausreinigung / Winterdienst

- Garage

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1.500 €

* Garage: 100 €

* Nebenkosten: 300 €

* Gesamtmiete: 1.900 € pro Monat

Die Garage wird derzeit von den jetzigen Mietern untervermietet. Die Untervermietung kann bei Bedarf übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 114 m²

Baujahr

1980

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-10-01T10:00:00Z

Mietpreis

1.500,00 €

Preis/m²

13,16 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

1.800,00 €

Kaution

4500

Stellplatzpreis

100,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller
Teil-/Vollrenoviert

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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