Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, Aufzug, Balkon, Wannenbad

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
13,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
13,69 €
50827 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HH9GPP6DFS

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Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über den zentral gelegenen Flurbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Boden in Holzoptik und die weißen Wände sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Auch die praktische Raumaufteilung und das helle Wannenbad werden Ihnen gefallen. Der Balkon macht die Wohnung komplett. Wohnen im COLORIA: Das Anfang der 70er Jahre erbaute Hochhaus verfügt über 25 Geschosse, wodurch es bereits von Weitem ins Auge sticht. Sanierungsmaßnamen, die nicht nur eine optische Verschönerung gebracht haben, sind im Frühjahr 2019 abgeschlossen. Neben der Fassade, die im Farbkonzept von Le Corbusier erstrahlt, wurden die Dächer, Fenster, Elektro, Heizung, Sanitäranlage, sowie die Aufzüge saniert. Um den Mietern ein zeitgerechtes und angenehmes Wohnen zu bieten, werden alle Wohnungen in modernisiertem Zustand vermietet. Für weiteren Komfort sorgen ein zuverlässiger Hausmeisterdienst und das viergeschossige Parkhaus, welches ausreichende Stellplatzmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 25 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
13,69 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.670,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. moderne 2-Zimmer-Wohnung
. ca. 64,80 m²
. 2. Obergeschoss
. Aufzug
. weiße Wände
. Boden in Holz-Optik
. Bad mit Wanne
. separate Küche
. praktische Raumaufteilung
. großer Balkon (2 Zugänge)
. Stellplatz im Parkhaus für 40 €/Monat

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Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Bickendorf, nordwestlich der Innenstadt.

Durch die sich im Gebäude befindenden Gewerbeeinheiten ist die Nahversorgung bereits gegeben. Neben Ärzten und einer Apotheke, sind ein Supermarkt sowie ein Bäcker und ein Drogeriemarkt zu finden. Selbstverständlich gibt es hier und in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Restaurants und Bars.

Natürlich ist auch das öffentliche Verkehrsnetz den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. In nur 50 m Entfernung befindet sich die Haltestelle "Äußere Kanalstraße" (U-, Straßenbahn- und Bushaltestelle), von hier gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Vom Bahnhof Ehrenfeld wird zusätzlich das S-Bahnnetz angeschlossen. Und auch mit dem Auto gelangen Sie rasch an Ihr Ziel. So liegt das Gebäude direkt an der Bundesstraße 59, welche in die Stadt führt und Zubringer der Autobahn 1 ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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