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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.027 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.027 €
Preis/m²
13,00 €
51145 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRN3LFXKDG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnpark, im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses, welches im Jahr 2009 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Stockwerke. Der Wohnpark besticht vor allem durch seine familienfreundliche Gestaltung mit Sandkästen und Spielplätzen. Ergänzt wird das Ganze durch großzügig angelegte Grünflächen, welche sich ideal zur Erholung vom Alltagsstress eignen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die objekteigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Bei einer Anmietung wird ein Indexmietvertrag mit einem 18-monatigen Kündigungsverzicht vereinbart.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2009 Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.027,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
312,00 €
Kaution
3.081,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.027,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche
- Personenaufzug im Haus
- Stäbchen-Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Urbach in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Objektnähe. Über die Kaiser- und Kennedystraße gelangt man schnell zu dem Autobahnanschluss A 59, sowie in die Kölner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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