Zwei Zimmer, aber oho

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
893 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
893 €
Preis/m²
14,17 €
50858 Köln - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4V9KPSRI7

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Objektbeschreibung

Schauen Sie sich hier die Immobilie bereits vorab virtuell an: https://tour.ogulo.com/dAwT Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bildet das zentrale Element der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Rechts der Wohnungstür befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Angrenzend daran befindet sich das geräumige Badezimmer. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss durch den Mieter erbracht werden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und ebenfalls Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick über Köln genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil und einen Abstellraum in der Wohnung. Stellplätze können optional in der Tiefgarage oder vor dem Objekt angemietet werden.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 6. OG rechts

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
892,60 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
302,40 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.677,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. ab sofort bezugsfrei
. 2 Jahre Mindestmietdauer
. Indexmiete
. keine Einbauküche vorhanden
. Aufzug
. Balkon
. renovierte Wohnung
. Kellerabteil vorhanden
. Abstellraum in der Wohnung
. Waschküche im Keller
. Möglichkeit auf Stellplatzanmietung

Lagebeschreibung

Willkommen in Köln-Weiden - einem Stadtteil, der Urbanität und Ruhe harmonisch verbindet.

Die Ostlandstraße liegt in einem gepflegten, grünen Wohngebiet im beliebten Kölner Westen und bietet die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft.

Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Rhein-Center Köln-Weiden mit seiner großen Auswahl an Mode, Technik und Gastronomie liegt nur einen Spaziergang entfernt. Wer gerne im Grünen ist, findet in den umliegenden Parks und Spielplätzen viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Kölner Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile. Über die Aachener Straße und die nahegelegene Autobahnauffahrt A1 sind Sie zudem optimal an das überregionale Straßennetz angebunden - ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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