Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS - Südstadt! All in plus! Top Lage + Designerwohnung + Garage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.450 €
Preis/m²
27,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.450 €
Preis/m²
27,22 €
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JG94N6S5KZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Die angebotene Wohnung steht in einem begrenzten Zeitraum zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.450,00 €
Preis/m²
27,22 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnambiente in der begehrten Südstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Einrichtung und moderne Ausstattung - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer eleganten und zugleich einladenden Atmosphäre empfangen. Die drei lichtdurchfluteten Räume, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem behaglichen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbauküche mit maßgefertigten Möbeln und erstklassigen Elektrogeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Diese moderne Designerwohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:
.Balkon mit Weber Grill: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
.Homeoffice-Hochwertiger Schreibtisch und Drucker für produktives Arbeiten.
.Professionelle Wasserfilteranlage: Für reines, gesundes Wasser frei von Schwermetallen, Kalk und Hormonen.
.Maßgefertigte Möbel: Hochwertige und individuelle Einrichtung.
.Komplette technische Waschmaschine, Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank, Kabel-TV und Flatscreen.
.Inklusive Services: Strom, Heizung, WLAN, Reinigungsservice sowie Bettwäsche und Handtücher.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage in der lebendigen Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage mit hochwertigen Schallschutzfenstern für eine entspannte Wohnatmosphäre.

Ideal für Berufstätige, Paare oder Pendler, die einen stilvollen und funktionalen Rückzugsort suchen.
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnambiente in der begehrten Südstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Einrichtung und moderne Ausstattung - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer eleganten und zugleich einladenden Atmosphäre empfangen. Die drei lichtdurchfluteten Räume, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem behaglichen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbauküche mit maßgefertigten Möbeln und erstklassigen Elektrogeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Diese moderne Designerwohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:
.Balkon mit Weber Grill: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
.Homeoffice-Ausstattung: Hochwertiger Schreibtisch und Drucker für produktives Arbeiten.
.Professionelle Wasserfilteranlage: Für reines, gesundes Wasser frei von Schwermetallen, Kalk und Hormonen.
.Maßgefertigte Möbel: Hochwertige und individuelle Einrichtung.
.Komplette technische Ausstattung: Waschmaschine, Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank, Kabel-TV und Flatscreen.
.Inklusive Services: Strom, Heizung, WLAN, Reinigungsservice sowie Bettwäsche und Handtücher.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage in der lebendigen Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage mit hochwertigen Schallschutzfenstern für eine entspannte Wohnatmosphäre.

Ideal für Berufstätige, Paare oder Pendler, die einen stilvollen und funktionalen Rückzugsort suchen.
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des Kölner Südens, in der charmanten Südstadt. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten, fast schon dörflichen Atmosphäre, die von ihren Bewohnern besonders geschätzt wird. Hier treffen pulsierende Lebendigkeit und gemütliche Ruhe aufeinander - ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die Südstadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, ihre zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie eine Vielzahl kleiner Boutiquen und Geschäfte. Wochenmärkte und lokale Händler bieten frische Produkte und verleihen dem Viertel einen besonderen Charakter. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen wie der Volksgarten oder das Rheinufer zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Stadtzentrum in wenigen Minuten. Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie der nahegelegene Autobahnanschluss sorgen dafür, dass Sie sowohl innerstädtisch als auch überregional flexibel unterwegs sind.

Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei. Ob für Familien, Berufstätige oder Pendler - diese Lage bietet alles, was man sich für ein modernes Leben in Köln wünscht.

Hier wohnen Sie in einem Viertel, das den Spagat zwischen urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort perfekt meistert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 130 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln