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Perfekte Wohnung für 3-4er WG mitten in Köln-Lindenthal - nur schriftliche Bewerbungen -



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
15,77 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
15,77 €
50931 Köln - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEPE1SL29K

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss des 18-Parteien-Hauses erstreckt sich über die gesamte vierte Etage und wurde gerade komplett renoviert. Vier fast gleichwertige Zimmer plus zwei kleinere Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und eine größere Diele eignen sich perfekt für eine 3 bis 4-er-WG. Alle Wohnräume sind mit Vinyl in Holzoptik ausgestattet, Diele und Küche mit großformatigen Fliesen. Die Wände/Decken sind weiß gestrichen. Die teileingerichtete Küche ist im Mietpreis enthalten. Die beiden Badezimmer verfügen über Fenster, eins ist mit Dusche, eins mit Badewanne ausgestattet (noch keine Fotos vorhanden, da sie aktuell noch renoviert werden). Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Trockner. Kein Balkon.

Bitte beachten Sie, dass keine weitere Untervermietung (d.h. mehr als 4 Personen in der Wohnung) möglich ist.

Es wird ein Mietvertrag mit vier gleichberechtigten Mietvertragsparteien abgeschlossen. Untervermietungen bedürfen der Erlaubnis des Vermieters.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
15,77 €
Nebenkosten
640,00 €
Warmmiete
2.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
418554
Gültig bis
2028-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garten
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grün und zentral: Beste Lage in Lindenthal zwischen Rautenstrauch-Kanal und Dürener Str. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt gelangt man nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Uni ist entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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