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Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.025 €
Preis/m²
22,75 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.025 €
Preis/m²
22,75 €
50827 Köln - Bickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KERBB2VIFI

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Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2015) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Das Wellness-Bad (rd. 6,5m²) verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne. Besonders attraktiv sind die mehreren Balkone bzw. Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer (15,7m²) inkl. Einbauschränken bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während die offene Küche (13,9m²) harmonisch in den Wohnbereich (31,3m²) integriert ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und attraktiven Außenflächen verbinden möchten. Die Küche ist im Wohnungs-Paket enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die monatliche Miete teilt sich wie folgt auf: Grundmiete 1.850€, 80€ Möblierung Schränke und Küche, 95€ TG-Stellplatz, 175€ Betriebskostenvorauszahlung, 125€ Heizkostenvorauszahlung. Für die Anmietung der Wohnung bitten wir um Vorlage der üblichen Bonitätsunterlagen, insbesondere: aktuelle SCHUFA-Auskunft Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder vergleichbare Nachweise bei Selbständigen) ausgefüllte Mieterselbstauskunft Kopie des Personalausweises Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.025,00 €
Preis/m²
22,75 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.325,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48
Gültig bis
2034-10-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Echtholz-Parkett (Dielenboden) im Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad/WC mit großformatigen Steinplatten. Die Küche ist in der Wohnung enthalten. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Oberschränken. Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Allgemeiner Fahrrad-Keller.

Lagebeschreibung

Direkt am Rochuspark gelegen, absolut ruhig, mit Blick ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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