Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Köln-Nippes

Zur Vermietung steht eine attraktive und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Neusser Str. 170, 50733 Köln-Nippes.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und gepflegten Zustand, einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit einem hellen, modernen Bodenbelag ausgestattet. Der Flur ist mit großformatigen dunklen Fliesen versehen.

Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit bodennaher Dusche, großer Glasabtrennung, Regendusche, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon mit Blick ins Grüne, der einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.

In der Wohnung befindet sich derzeit eine moderne Einbauküche. Diese steht aktuell im Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse nach separater Absprache vom Nachmieter übernommen werden. Die Küche ist nicht Bestandteil der angegebenen Miete bzw. der Mietsache.

Ausstattung

ca. 60 m² Wohnfläche

2 Zimme

Balkon mit Blick ins Grüne

modernisierter und gepflegter Zustand

modernes Badezimme

odennahe Dusche mit Glasabtrennung

Regendusche

wandhängendes WC

Handtuchheizkörpe

heller moderner Bodenbelag in den Wohnräumen

gefliester Flu

moderne Heizkörpe

große Fenste

praktische Raumaufteilung

Einbauküche vorhanden – Übernahme vom Vormieter nach Absprache möglich

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Nippes auf der Neusser Straße. Besonders praktisch ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Haltestelle Lohsestraße befindet sich unmittelbar neben der Wohnung, sodass die Kölner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Die Neusser Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Singles oder Paare, die kurze Wege und eine sehr gute Verkehrsanbindung schätzen. Trotz der urbanen Lage bietet die Wohnung zur Rückseite einen angenehmen Kontrast: Der Balkon ist zum begrünten Innenbereich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Auch das lebendige Umfeld von Köln-Nippes mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z