k.A.

Willkommen in der Nassaustrasse im aufstrebenden Stadtviertel Humboldt-Gremberg in Köln-Kalk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 34,5 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Raum für einen modernen Lebensstil.

Die Wohnung besticht durch einen schönen Balkon mit einer Fläche von 17 Quadratmetern, ideal für entspannte Abende oder gemütliche Frühstücke im Freien. Auch eine praktische Kellerfläche steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Installierte Küche wurde vom Vormieter für 1800€ abgekauft und ist zu übernehmen, Sie wird zum gleichen Preis weiter gegeben.

Die Umgebung dieser Wohnung ist einfach hervorragend. Nur etwa 430 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße, von wo aus Sie schnell und bequem in die Kölner Innenstadt und darüber hinaus gelangen. Dazu kommen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter der Netto Supermarkt, der nur 470 Meter entfernt ist. Für all Ihre kulinarischen Bedürfnisse haben Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants, die von traditionellen bis hin zu internationalen Küchen reichen – ideal für eine schnelle Mahlzeit oder ein geselliges Abendessen.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Arturo Schauspielschule liegt in der Nachbarschaft, und die Technische Hochschule Köln (Campus Deutz) erreichen Sie in nur 840 Metern. Dieser Standort ist somit perfekt für Studierende oder berufstätige Singles und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen.

Insgesamt ist diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in Köln in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus idealer Lage, einem einladenden Balkon und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie diversen Einkaufs- und Essmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Nutzen Sie die Chance, ein Stück urbanes Leben in Köln zu erleben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

k.A.