!Senioren-Wohnung! Modernes, barrierefreies 2-Zi.-Apartment - helle Atmosphäre, Einbauküche, Aufzug

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
17,32 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
17,32 €
50823 Köln - Ehrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQHKTDDRPR

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Objektbeschreibung

In diesem renovierten Apartment werden Sie sich wohl fühlen - es wurde speziell für Menschen ab 60+ konzipiert. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei ins 5. Obergeschoss. Es empfängt Sie eine helle Wohnatmosphäre mit leichten Schrägen, die dennoch ein gutes Möblieren ermöglichen. Die Ausstattung besteht aus Vinyl-Boden in Holzoptik, weißen Wänden und modern gefliestem Duschbad mit schwellenlosem Duschbereich, Handlauf und Handtuchhalterheizkörper. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Küche schließt sich mit Einbauküche und Fenster separiert, aber offen an. Stauraum bietet ein Wandschrank sowie ein Abstellraum, der der Wohnung zugehörig ist und vom Treppenhaus aus erreichbar ist. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet und 2016 saniert. Es verfügt über 58 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Die Vermietung erfolgt aufgrund behördlicher Auflage an Menschen ab dem 60. Lebensjahr, an Menschen mit Behinderung oder dauerhafter Erwerbslosigkeit. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und dem Bedarf angepasst. Die moderne, hochwertige Ausstattung besteht aus Vinyl-Boden, weißen Wänden, Einbauküchen und Bädern mit schwellenlosen Duschbereichen mit Duschhandlauf sowie unterfahrbaren Waschtischen. Selbstverständlich sind Mediaanschlüsse und Gegensprechanlagen vorhanden. Allen Bewohnern steht die Nutzung von Gemeinschaftsräumen offen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
17,32 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.910,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 970,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. für "Menschen ab 60+"
. gute, zentrale Lage in Ehrenfeld
. barrierefrei und rollstuhlgerecht
. bequem mit dem Aufzug ins 5. OG
. 2-Zimmer-Apartment mit ca. 55,88 m²
. gute Raumaufteilung
. helle Atmosphäre
. große Fensterelemente
. moderne Ausstattung
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiße Wände
. modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
. separierter Kochbereich mit moderner Einbauküche
. Wandschrank
. Abstellraum im Treppenhaus
. begrünter Gemeinschaftshof

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich bei einer Besichtigung!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage. Die Roßstraße ist eine ruhige Seitenstraße in zentraler Stadtteillage von Ehrenfeld.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich drei Supermärkte, ein Schwimmbad, ein Gymnasium und eine Apotheke. Der Grüngürtel und der Melaten-Friedhof sind zu Fuß erreichbar.

Das Objekt ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Es sind mehrere Haltestellen fußläufig in alle Richtungen erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Piusstraße befindet sich in ca. 450 m Entfernung zum Objekt. Von hier sind (mit den Straßenbahnlinien 3 und 4) der Bahnhof Köln West in 2 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 12 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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