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gepflegte 2 Zimmer Wohnung Mülheim



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
14,56 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
14,56 €
51069 Köln - Dellbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUR1N4W31I

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit vier Parteien an der Bergisch Gladbacher Straße in Köln Mülheim erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl. Das unterkellerte Gebäude bietet für jede Partei ein separates Kellerabteil und trägt so zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei.

Einzug ist ab 01.10.26 gewünscht.
Besichtigungen finden nach Absprache in KW39 statt.

Bitte halten Sie für den weiteren Bewerbungsverlauf folgende Unterlagen bereit:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
14,56 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2490
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die großzügige zwei Zimmerwohnung kombiniert praktische Funktionalität mit modernem Komfort. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht, welches als Durchgang zum Schlafzimmer dient. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich auf der gleichen Etage. Die kürzliche Renovierung im September sorgt für ein frisches Ambiente. Beheizt wird die Wohnung effizient mit Nachtstromspeicheröfen, während die Mieter zwei separate Stromlieferverträge für Haushalts- und Heizstrom abschließen müssen.

Lagebeschreibung

Der Bahnhof Köln Mülheim, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mehrere Ärzte. Solch eine komfortable Erreichbarkeit sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und erleichtert den Alltag erheblich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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