Top 3 Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse in Sürth!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,75 €
50999 Köln - Sürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG53NPZ2MQ

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Objektbeschreibung

Sürth, unter der Anschrift "Hermann-Espenmüller-Straße 11a" befindet sich unsere schöne Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (die Küche kann für kleines Geld übernommen werden), ein Tageslichtwannenbadezimmer, ein Gäste-WC, eine zentrale Diele und die großzügige Sonnenterrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tolle Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Sämtliche Oberböden der Wohnräume sind mit Buchenparkett ausgestattet. Die Kaltmiete für diese moderne Wohnung beträgt 1.100 Euro zuzüglich 210 Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Der obligatorische Tiefgaragenstellplatz schlägt mit 70 Euro zu Buche. Der Einzug ist zum 01.09.2026 angedacht, Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Parkettboden
Tiefgaragenstellplatz
umlaufende Dachterrasse
Alleinlage im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Sürth liegt südlich von Rodenkirchen, südwestlich des Weißer Rheinbogens und gehört zu einem der bevorzugten Stadtteile Kölns.
Sürth hat aufgrund seiner Rheinnähe sowie wegen der vielfältigen Sportmöglichkeiten einen außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert (Reiten, Tennis, Wassersport etc).
Das Rheinufer mit der ruhigen, herrlichen Auenlandschaft ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die sehr guten Verkehrs-Verbindungen über die BAB 555 mit direkter Verbindung an die BAB A3, A4 sowie A61 zeichnen Köln-Sürth aus.
Die Stadtbahnlinie 16 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte,
sowie ein Wochenmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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