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Saniertes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage mit Pantryküche



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
26,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
26,00 €
51105 Köln - Deutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNVW3Y1JAC

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im 1. OG, das nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen wird. Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung eine moderne und funktionale Ausstattung, ideal für Singles oder als Stadtresidenz. Die integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug und sorgt für sofortige Wohnqualität. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpe. Die Heizkosten sowie der Internetanschluss sind pauschal in der Warmmiete beinhaltet.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
26,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Neues modernes Duschbad

- neuer Laminatboden samt Fußleisten

- Neu Schalter und Steckdosen

- Komplett gestrichen

- Neue Pantryküche die bei Bedarf noch erweitert werden kann

- Heizkosten und Wlan bereits in Warmmiete pauschal enthalten

Lagebeschreibung

Poll ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil im Kölner Süden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn-Linie 12 und Straßenbahnlinie 7, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland gewährleisten. Die moderate Bevölkerungsdichte und die Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Poll bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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