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2-Zimmer, ca.48 m² Wohnfläche, nahe Universität



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
15,63 €
50939 Köln - Sülz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RN4CGPNZVV

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Objektbeschreibung

Die ca. 48 m² große, helle Wohnung, teilt sich in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, sowie einen Flur mit Einbauschrank auf. Die Wohnung wurde neu renoviert. Es wurde u.a. im Schlafzimmer ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und wird über eine Gas-Zentralheizung geheizt. Die Heizkostenvorauszahlung ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

Sonstiges
Besichtigung / sonstiges
Besichtigungstermine können ab sofort unter https://wohnen.ccaa.immo mit uns abgestimmt werden. In einem Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.8
Gültig bis
2027-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Nähe der Universität zu Köln und der Luxemburger Straße.
Die Haltestelle Weißhausstr. (Linie 18) befindet sich etwa 150 Meter entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bdarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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