k.A.

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Mietpreis
715 €
Preis/m²
13,49 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Mietpreis
715 €
Preis/m²
13,49 €
51103 Köln - Höhenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8NULRLN5D

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Höhenberger Straße im begehrten Stadtteil Höhenberg, Köln. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 53 Quadratmetern einen wunderbaren Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Leben schätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen einladenden Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können.

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Stilvolles Wohnzimmer – hier findet alles seinen Platz. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen besonders in der Stadtstadt Köln einen unschätzbaren Vorteil bietet.

In der Umgebung erwarten Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Höhenberg Frankfurter Straße ist nur 203 Meter entfernt, sodass Sie bequem in alle Ecken der Stadt gelangen können. Für den Alltagsbedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, die Ihnen ein breites kulinarisches Angebot bieten, ideal für ein schnelles Abendessen oder gemütliche Abendessen mit Freunden.

Für die Bildungseinrichtungen sind Sie ebenfalls gut aufgestellt: Das Medizinische Bildungszentrum Kalk ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während das Institut für Forschung in der Operativen Medizin nur 1640 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt ist. Diese Lage ist perfekt für Studierende und Berufstätige, die nach einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend suchen.

Zusammenfassend ist dieses attraktive Wohnangebot ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe kombinieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebhaften und freundlichen Nachbarschaft zu werden.

Die Küche ,sowie Badmöbel kann vom Vormieter übernommen werden

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause in Köln Höhenberg!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
13,49 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2145
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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