Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen 3-Parteienhaus in Köln-Bocklemünd/Mengenich.

Die Wohnung verfügt über ca. 66,95 m² Wohnfläche und bietet einen modernen, gut geschnittenen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 16,38 m² großen Terrasse.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, neue 3-fach verglaste Schüco-Fenster sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über Badewanne und Fenster.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Außenstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung selbst ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die beiden weiteren Wohnungen des Hauses sowie das Außengelände befinden sich derzeit noch im Ausbau.

Eckdaten

* ca. 66,95 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* Erdgeschoss

* ca. 16,38 m² Terrasse

* komplett saniert

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* elektrische Rollläden

* neue 3-fach verglaste Schüco-Fenste

* Video-Gegensprechanlage

* neues Tageslichtbad mit Badewanne

* eigener Kellerraum

* gemeinschaftlicher Waschkelle

* Außenstellplatz im Innenhof: 60 € / Monat

* Kaltmiete: 1.240 €

* Nebenkosten: ca. 260 €

* Gesamtmiete inkl. Stellplatz: ca. 1.560 €

* Kaution: 3.720 €

* Energieausweis wird derzeit erstellt

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