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KÖLN-JUNKERSDORF: 3 ZIMMER / LUXUSAUSSTATTUNG / BESTWOHNLAGE / STADTWALDNAH



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.195 €
Preis/m²
17,28 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.195 €
Preis/m²
17,28 €
50858 Köln - Junkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZMRMKECM7

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Objektbeschreibung

Einziehen und genießen: Aufwendig kernsaniert, lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet, begeistert diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und hochwertigem Wohnkomfort. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch!

Komfortable Bäder, wunderschöne Eichen-Parkettböden und eine große GartenLoggia gehören zum Angebot.

Das Haus liegt ruhig in der Nähe vom Vogelsanger Weg.

Die Miete steigert sich jährlich um 3% und Mindestlaufzeit von zwei Jahren erwünscht.

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So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar.
Telefon: 0221-202050

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00Z
Mietpreis
2.195,00 €
Preis/m²
17,28 €
Nebenkosten
296,00 €
Warmmiete
2.571,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3MM
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2027-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Junkersdorf liegt westlich des Militärrings und zentrumsnah. Die besten Wohnlagen befinden sich links und rechts der Statthalterhofallee. Im Stadtwaldviertel und der Waldsiedlung, direkt am Kölner Stadtwald gelegen, findet man moderne Einfamilienhäuser und Villen in kinderfreundlicher Ruhiglage.Durch die nähe zum Äußeren Grüngürtel und Stadtwald eröffnet sich ein beachtliches Freizeitangebot. Der Kirchweg versorgt die Bewohner mit dem täglichen Bedarf. Marsdorf und das Weidener Einkaufszentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Stadtbahnlinie 1, über die Aachener Straße, bietet eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt. Diese führt ebenso direkt zum S-Bahn-Anschluss nach Köln Weiden West. Über die Autobahnauffahrt Lövenich erreicht man das Autobahnkreuz Köln-West und somit die A1 und A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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