4-Zimmer Wohnung in Bocklemünd - Görlinger-Zentrum

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
765 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
765 €
Preis/m²
9,00 €
50829 Köln - Bocklemünd/Mengenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV38GTCI19

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Objektbeschreibung

In den Jahren 2012/2013 erfolgte eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme einschließlich einer umfassenden Fassadendämmung, so dass die aktuelle Wärmedämmung auch modernen Ansprüchen genügt. Für die Mieter stehen zwei Aufzüge bereit welche bequem zu den Wohnungen führen. Kostenfreie Parkplätze stehen rund um das Objekt zur Verfügung.

Sonstiges
Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl Balkone: 1, 18 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
273,00 €
Kaution
2.295,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 765,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Gebäude ist barriererarm, überwiegend PVC-Böden, Gegensprechanlage mit Türöffner, separates WC, Bad mit Badewanne, zentrale Warmwasserversorgung, Kabelanschluss, Mieterkeller, Balkon, Aufzug

Lagebeschreibung

Bocklemünd-Mengenich liegt am nordwestlichen Stadtrand von Köln im Stadtbezirk Ehrenfeld. Er grenzt im Osten an Pesch, Ossendorf und Vogelsang, im Süden an Widdersdorf, im Westen an Pulheim und im Norden an Esch/Auweiler. Den Stadtteil durchquert die Venloer Straße in nordwestlicher Richtung. Der ehemals dörflich geprägte Zwillings-Stadtteil hat eine lange Historie, die bis ins keltisch-römische Zeitalter reicht. Zwischen dem 19. und 21. Jahrhundert hat er eine rasante Entwicklung vollzogen. Um die historischen Ortskerne mit alten Hofgütern ist ein moderner Stadtteil entstanden. Öffentliche Träger und gemeinnützige Unternehmen möchten das nachbarschaftliche Miteinander in Bocklemünd-Mengenich weiter fördern und vielseitige Jugend- und Kreativprojekte umsetzen.
Im alten Stadtkern von Bocklemünd befindet sich das Görlinger Zentrum mit einer kleinen Einkaufsstraße und einer Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Weiterhin befinden sich hier Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Gesamtschule. Für größere Shopping-Ausflüge eignet sich das Einkaufszentrum Rhein-Center im südlich gelegenen Weiden.
Das nächste Krankenhaus, das St. Franziskus-Hospital, befindet sich in Neuehrenfeld und ist von der Haltestelle Bocklemünd in einer Viertelstunde mit den Straßenbahnlinien 3 oder 4 erreicht.
Eine Besonderheit sind die 1985 gegründeten Produktionsstudios des Westdeutschen Rundfunks. Neben dem WDR-Gelände prägt auch der BioCampus Cologne seit April 2002 das Bild des Stadtteils, eines der größten Biotechnologiezentren in Deutschland. Naherholung und Sportmöglichkeiten finden Anwohner vor allem in nördlicher Richtung rund um den Stöckheimer und Pulheimer See. Oberhalb des angrenzenden Westfriedhofs befindet sich die Bezirkssportanlage Bocklemünd, wo neue Kunstrasenplätze entstehen. Ein großes Breitensportangebot und einen Beach Volleyballplatz bietet der Verein TPSK 1925 e.V. am Freimersdorfer Weg.
Ab dem Görlinger Zentrum ist Bocklemünd/Mengenich an die Straßenbahnlinie 3 angebunden, ab der Haltestelle Bocklemünd wird sie ergänzt durch die Linie 4. Außerdem verkehren regelmäßig die Buslinien 141, 145, 962, 126 und 127. Über die Auffahrt Bocklemünd ist die A1 schnell erreicht. Bis zur Kölner Innenstadt sind es eine knappe halbe Stunde Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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