Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,00 €
51061 Köln - Höhenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6P1AWFWAU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Auch ein gepflegter Garten steht Ihnen zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben, d.h. alle Deckenflächen, Heizkörper, Türzargen sind renoviert und die Wandflächen werden tapetenfrei, unrenoviert übergeben. Die Wohnung kann ab dem 15.06.2026 neu bezogen werden.

Sonstiges
Sie wünschen eine Besichtigung ? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der zahlreichen Mietinteressenten in Köln nur eingeschränkt Termine anbieten können, die in der Regel Sammeltermine sind. Es kann auch sein, dass wir nicht auf alle Anfragen eingehen können und bitten um Ihr Verständnis. Nach erfolgter Besichtigung und bei Interesse zur Anmietung der Wohnung, benötigen wir von Ihnen sodann folgende Unterlagen : -Selbstauskunft (s.Pdf Datei im Inserat) -Personalausweis in Kopie -Ihre letzten drei Verdienstnachweise oder Rentenbescheid oder Bewilligungsbescheid -bei Studenten oder Auszubildenden benötigen wir vorgenannte Dokumente auch vom Bürgen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem viel Tageslicht über das große Fenster.
Im Flur befindet sich außerdem ein zusätzlicher Einbauschrank.
Zudem verfügt das Haus über einen separaten Trockenraum.
Außerdem gehört ein großer Keller zur Wohnung, wodurch sich Dinge unkompliziert verstauen lassen. Vor dem Haus sowie hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein Garten.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage von Köln-Höhenhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto hat man eine optimale Anbindung in die Kölner Innenstadt. Auf den Autobahnen A3,A4 und A1 ist man schnell, um in alle Richtungen zu kommen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen sowie alle anderen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Höhenhaus hat was zu bieten. Überzeugen Sie sich selbst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 63 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln