Exklusive möblierte Maisonette mit Dachterrasse und Garage in Köln-Marienburg

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
24,16 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
24,16 €
50968 Köln - Marienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX7TAZMPHV

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Objektbeschreibung

Genießen Sie die zentrale ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer. Entspannung und Komfort finden Sie in dieser hochwertig ausgestatteten hellen Maisonettewohnung im Kölner Süden. Sie betreten die untere Ebene auf der 3. Etage und befinden sich gleich im geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon. Ein elegantes helles Sofa lädt im Wohnbereich zum Relaxen ein. Highspeed Internet (150 MBit) inkl. WiFi, ein LCD-Flachbildfernseher inkl. Kabel-TV, Playstation 3 und eine Hifi-Anlage inkl. Apple Airplay stehen zu Ihrer Verfügung. Der Essbereich bietet Platz für bis zu 6 Personen und die voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine und Waschtrockner lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Holztreppe führt in die obere Ebene, in der Sie ein offener Arbeitsbereich mit Schreibtisch, das gemütliche Schlafzimmer mit neuem Boxspringbett (180x200), großzügigem Kleiderschrank und einem kleinen Abstellraum, sowie das elegante Tageslichtbad mit 2 Waschtischen und Badewanne erwartet. Ein zusätzliches Highlight ist die Dachterrasse mit den gemütlichen Relaxliegen, auf denen Sie ganztägig die Sonne genießen können. Weitere Details: separates Gäste WC, Klimaanlage, Tiefgaragenstellplatz, Nichtraucherobjekt, Telefonflatrate im Inland, Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis. E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar. Miete inkl. aller NK zzgl. Endreinigung. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
24,16 €
Warmmiete
2.150,00 €
Kaution
4.300,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Reinigungsservice auf AnfrageEndreinigung: 250 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Kabel/Sat-Anschluss, Wannenbad, Terrasse, Einbauküche, Reinigungsservice, separate Küche, Gäste WC, Waschmaschine, Wäschetrockner, Nichtraucher, Geschirrspülmaschine, Internet-Flatrate

Lagebeschreibung

ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle \"Heinrich-Lübke-Ufer\" Linie 16, 17, Bus 130, schnelle Anbindung zum AB-Kreuz Köln-Süd (A4, A555)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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