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Schöne Single-Wohnung - Nähe Flughafen Köln Bonn



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
13,93 €
51147 Köln - Grengel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZPDTZTE6J

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Objektbeschreibung

Diese charmante kleine Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Köln-Porz-Grengel.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas " Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
13,93 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile (keine Einbauküche vorhanden).

In Wohnraum und Flur sorgt ein hochwertiger Designboden in ansprechender Holzoptik für ein modernes und wohnliches Ambiente. Das sanierte, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschstange sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Darüber hinaus trägt die gute Dachdämmung des Hauses zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Mietern außerdem ein Trockenraum für die Wäsche im Keller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet in der Nähe der Flughafengebäude Köln Bonn.

Sie finden in der Nähe Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frischemarkt, Bäcker und Apotheke) .

Der Stadtteil Grengel gehört zum rechtsrheinischen Kölner Stadtbezirk Porz und ist verkehrsgünstig an der A 59 gelegen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Für Naherholung in Köln-Grengel sorgt das Landschaftsschutzgebiet Wahner Heide, eine schöne Naturlandschaft mit vielen Wiesen und genug Platz für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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