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Das perfekte Heim für ihre Familie



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
776 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
776 €
Preis/m²
10,78 €
51149 Köln - Porz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTVNSWTJ2V

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Objektbeschreibung

Eine moderne Wohnung erwartet Sie im siebten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Diese Wohngelegenheit bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 Quadratmetern vier Zimmer, die sich auf vielfältige Weise gestalten lassen. Die Immobilie ist für eine breite Mieterschaft interessant und zeichnet sich durch eine gute Grundrissgestaltung aus.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
776,16 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.176,16 €
Kaution
2.328,48 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 776,16 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein geräumiger Flur empfängt, von dem aus Zugänge zu den verschiedenen Wohnbereichen abzweigen. In den Wohnräumen sind hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen verlegt, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Fenster sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung steht. Für die
Zubereitung von Speisen ist eine Küche vorgesehen, die Platz für eigene Geräte bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Heizungsanlage, deren Wärme über Radiatoren im gesamten Wohnbereich verteilt wird. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der bevölkerungsreichen Stadt Köln, einem bedeutenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Nordrhein-Westfalen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen ausgezeichnet, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Ebenso sind wichtige überregionale
Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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