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alle Kosten inklusive! Top-möblierte Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
26,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
26,67 €
50968 Köln - Raderberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5V3R2PWS8

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Objektbeschreibung

Über den Dächern von Raderberg, Erstbezug nach Totalsanierung. Komplett neu und hochwertig möbliert. Es fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an, da alle Betriebs- und Heizkosten, auch Internet und Strom in der Warmmiete inklusive sind. Diele mit hochglanzweißen Einbauschrank,. Duschbad, bodenloser Einstieg, Komfortdusche, Echtglasduschkabine, Waschtisch mit Schubladen, Hängetoilette, beheizbare Handtuchstange, Spiegel, Kosmetikspiegel und Internetradio. Neue Einbauküche in hochglanzweiß, Backofen, Induktionsherd, eingebauter Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, voll integrierte Waschmaschine, Geschirrspülmaschine und Kaffeemaschine. Wohnzimmer, Echtholzparkett, Ecksofa, Couchtisch, Schlafsofa, Esstisch, 4 Stühle, Sideboard, Flachbildfernseher mit Smart TV, Bluettooth Speaker, LED Deckenfluter, LED Deckenlampe mit Fernbedienung und verschiedenen Lichtprogrammen, Stores und diverse Bilder Schlafzimmer, Echtholzparkett, Kleiderschrank in hochglanzweiß, Kommode für Wäsche, 1,80m x 2,00m breites Boxspringbett , Regal, LED Strahler, LED Nachttischlampe, Schreibtisch mit Lampe und Stuhl. Balkon, hochwertiger Bodenbelag, Tisch und drei Stühle, nur im Frühjahr und Sommer verfügbar. Die Mindestmietzeit für diese tolle Wohnung beträgt 6 Monate. Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin mit mir. Unter 0171-3621057 können Sie mich unmittelbar erreichen.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 24, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-17T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
26,67 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2023-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
INVENTARLISTE Wohnung 24 Gerhard vom Rath Straße 67

FLUR/EINGANGSBEREICH:

Fußmatte
Einbauschrank mit Garderobe
LED Lampe

WOHN- UND ESSZIMMER:

Ecksofa mit 3 Kissen
Schlafcouch mit 1,40 m Liegefläche nebst Bettzeug, Matratzen Schoner, Betttuch Bettdecke, Kopfkissen Bezüge
Sofatisch
Flatscreen inklusive Smart TV mit Fernbedienung
Bluetooth Speaker
Sideboard
Esstisch
4 Stühle
LED-Deckenfluter
Kommode
Schreibtisch
Schreibtischlampe
LED Deckenlampe mit Fernbedienung
LED Lampe über Esstisch höhenverstellbar
Wanduhr
Vase
3-teiliges Bild Kranhäuser, Bild Kreise
Stores an allen Dachfenstern und Türen
Obstschale
6 Windlichter
5 Kerzenständer mit Kerzen

KÜCHE:

Einbauküche
Messerblock komplett mit Schere
Ceranfeld
Kühlschrank mit Tiefkühlfach
Backofen
Spülmaschine
Mikrowelle
Waschmaschine
Kaffeemaschine
Toaster
LED Deckenlampe
Küchenpapierhalter

KÜCHENAUSSTATTUNG:

Geschirr für 6 Personen
Topfset (klein,mittel,groß)
2 Pfannen
Besteckset für 6 Personen , inkl. 1 Fleischgabel, Servierlöffel, Schöpflöffel, Tortenheber)
2 Stiellöffel
Gläser ( je 6 Saft-, Weingläser) , 2 Latte Macciato Gläser
Auflaufform
Küchenhelfer ( Schöpfkelle, Schneebesen, Seiher, Flaschen-/Weinöffner, Salatbesteck)
2 Schüsseln ( 1 kleine und 1 große )
3 Holzbretter ( 2 kleine und 1 großes )
2 Küchenhandtücher
Mülleimer
1 Salz und 1 Pfefferstreuer
2 Vorratsdosen
1Dosenöffner


SCHLAFZIMMER:

Boxspringbett 1,80 x 2 m Liegefläche
Matratze
Matratzenüberzug
Kleiderschrank
2 Bettdecken
2 Kissen
2 Bettwäschesets ( Laken, Bezüge)
12 Kleiderbügel
LED Deckenlampe
Rollo
3-teiliges Bild Flusslandschaft
2 Nachttischlampen
2 Regale
Safe

BADEZIMMER:

Kombinierte Wasch- und Trockenmaschine
Dusche
Echtglasduschkabine
Waschschrank
Badematte
2 Handtücher
2 Duschtücher
WC-Bürste
Toilettenpapierhalter
Zahnputzbecher

SONSTIGES:

Putzeimer
Wischmopp mit Ersatzbezug
Staubsauger
Handfeger und Kehrbesen
Bügelbrett
Bügeleisen
Wäscheständer

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Köln-Raderberg. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahn ist in 3 Minuten in alle 4 Himmelrichtungen erreichbar. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten zum Dom. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Vorgebirgspark und der Grüngürtel, die eine große Anzahl an Naherholungsmöglichkeiten bieten. Der beliebte Volksgarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt vor allem im Sommer zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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