2-Zimmer-Wohnung in Köln

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
679 €
Preis/m²
14,45 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
679 €
Preis/m²
14,45 €
51061 Köln - Höhenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8N6RQ1FF4

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Objektbeschreibung

Große Wohnanlage mit insgesamt 24 Häusern und 171 Wohnungen in Köln-Höhenhaus. Pro Haus in den meisten Häusern je 6 Wohnungen. Die Wohnanalge wurde 2005/2006 vollständig modernisiert und verfügt über Zentralheizung, Doppelverglasung und Wärmedämmung. Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden jeweils von Fremdfirmen durchgeführt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1584-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
14,45 €
Nebenkosten
156,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
948,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.037,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung über die Heizung
Wannenbad, weiß gefliest
Balkon
Balkon
Badewanne
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Höhenhaus ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Bezirk Mülheim.
Die Honschaftsstr. führt auf die Staße 'Im Weidenbruch' und damit direkt ins Herz von Höhenhaus, auf die Hauptverkehrs- und Einkaufsstr. Trotzdem ist die Wohnanlage von Grün umgeben. Die Buslinie 155 hält direkt in der Honschaftsstr. und die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 4 liegt in Höhenhaus. Kindertagesstätten und Schulen finden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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