Besondere 2,5-Zimmer-Wohnung mit Designbad, Smart-Home & hochwertiger Einbauküche in Köngen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
16,93 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
16,93 €
73257 Köngen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C6BVEWPFZ

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein modernes Wohnkonzept mit durchdachten Details und exklusiver Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien.

Ein besonderes Highlight ist das integrierte Wohnkonzept mit zahlreichen individuellen Ausstattungsmerkmalen, die in dieser Form selten am Mietmarkt zu finden sind.

- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

- Exklusives Badezimmer mit individuell gestalteten Echtholz-Details und Trapez-Badewanne

- Fußbodenheizung mit Smart Home Steuerung in allen Räumen (Wärmepumpe)

- Durchdachtes Lichtkonzept mit Philips Hue Smart-Home-System

- In die Decke integrierte Leinwand für Heimkinoabende

- Deckenschienensystem für flexibel positionierbaren TV

- Einbaukleiderschrank im Schlafzimme

- Hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten (Indultionskochfeld, Kühl/Gefrierkombi, Backofen mit Dampffunktion, Dampfgarer, Geschirrspüler) wird separat vermietet (120€) und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorhanden

- Balkonkraftwerk vorhanden

- Stellplatz direkt vor der Türe

- Ruhige & zentrale Wohnlage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf eine hochwertige und besondere Wohnatmosphäre legen.

Köngen im Landkreis Esslingen liegt direkt an der B10 sowie A8, bietet eine Anbindung an umliegende Städte durch den naheliegenden Wendlinger Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) mit S1 Anbindung sowie verschiedene Buslinien (5 Minuten zu Fuß). Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Einkommen, Haushaltsgröße).

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.270,00 €
Preis/m²
16,93 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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