Seenähe! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Königs Wusterhausen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.300 €
Preis/m²
17,11 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.300 €
Preis/m²
17,11 €
Chausseestraße 174 A, 15712 Königs Wusterhausen - Senzig

Objektnummer des Anbieters: AK601

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Senzig überzeugt durch eine moderne Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet mit insgesamt drei Etagen ein ruhiges und ansprechendes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare und Familien die großzügiges Wohnen in einer gepflegten Immobilie schätzen. Der helle und funktionale Grundriss schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Verfügbar ab 01.11.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
01.11.2026
Kaltmiete
1.300,00 €
Warmmiete
1.698,00 €
Nebenkosten
349,00 €
Preis/m²
17,11 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 9.50 m²
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Sole-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
11.05.2027
Gesamtenergiebedarf
29.20 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Wärmepumpe SOLE - WASSER

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Der Eingangsbereich ist funktional und gut durchdacht gestaltet: Vom Flur aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche. Zur rechten befindet sich der große, einladende Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in´s Grüne . Auf der linken Seite des Flurs liegt das Wannenbad, anschließend folgt das kleinere Schlafzimmer. Am Ende des Flurs finden Sie ein großes, helles Schlafzimmer, das mit reichlich Platz für Ihr Wohlgefühl sorgt. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses Angebot ab.Sämtliche Wohnräume sowie Bad und Küche verfügen über Fenster und ergänzen das helle und freundliche Wohnambiente. Ausgestattet mit einer modernen Fußbodenheizung, ist hier in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima gesorgt.Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser reizvollen Mietwohnung durch Qualität, Raumangebot und ihren gepflegten Zustand überzeugen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Senzig, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg. Sie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung.Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar und befinden sich in fußläufiger Distanz. Weiterführende Schulen liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung und sind gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Autobahn A10 ist in nur 9 min Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der S-Bahn-Anschluss in Königs Wusterhausen (3 km) sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in Richtung Berlin und Umland. Die Berliner Innenstadt liegt etwa 45 Autominuten entfernt und auch der Flughafen und weitere zentrale Ziele der Region sind mit dem Pkw gut erreichbar.Umgeben von Feldern, Waldgebieten, Wiesen und Seen bietet der Standort ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Der nahe gelegene See (ca. 200 m) sowie die Anbindung an die Dahme laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein - ein Strandbad kann in 10 min mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch Segel- und Rudervereine unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert der Umgebung.Insgesamt verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrs- und Versorgungsstandorte.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.90km
  • Grundschule: 0.55km
  • Realschule: 4.00km
  • Gymnasium: 4.00km
  • Autobahn: 5.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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