zentrale gemütliche Dreizimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
15,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
15,36 €
15712 Königs Wusterhausen - Zernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEGN9K1WDQ

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2017 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine helle Gestaltung und eine gehobene Ausstattung. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit ca. 41 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang auf den ca. 15 m² großen Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive private Außenfläche ergänzt. Zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 15 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche und ergänzt das funktionale Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt am Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügige und moderne Dreizimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, attraktiver Außenfläche und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
15,36 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.935,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.070 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Geografie:
Zernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt südöstlich von Berlin inmitten des wasser- und waldreichen Dahme-Seengebietes. Der Ort ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Seen verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre.

Lage und Verkehr:
Zernsdorf bietet eine gute Anbindung an Königs Wusterhausen, Berlin und das südöstliche Umland. Über die nahegelegenen Autobahnen A10 und A13 sowie die Bundesstraße B179 sind wichtige Ziele der Hauptstadtregion gut erreichbar. Der Regionalverkehr verbindet die Region unter anderem mit Berlin, Potsdam, Frankfurt (Oder) und Cottbus; ergänzend erschließen Buslinien die Ortsteile von Königs Wusterhausen. Auch der Flughafen BER ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gut erreichbar.

Infrastruktur:
Zernsdorf verfügt über eine gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Ort beziehungsweise im Stadtgebiet vorhanden. Das nahegelegene Zentrum von Königs Wusterhausen ergänzt das Angebot um zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Darüber hinaus bietet das A10 Center in Wildau ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.

Wirtschaft:
Zernsdorf profitiert von der wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Region Königs Wusterhausen und der Nähe zur Hauptstadt. Die gute Verkehrsinfrastruktur, die Nähe zum Flughafen BER sowie die Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Wildau, Schönefeld und Berlin schaffen attraktive Voraussetzungen für Berufspendler und Unternehmen. Königs Wusterhausen selbst hat sich in den vergangenen Jahren als wichtiger Wohn- und Wirtschaftsstandort innerhalb der Hauptstadtregion etabliert.

Freizeit:
Das Freizeitangebot rund um Zernsdorf wird insbesondere durch die wasserreiche Umgebung geprägt. Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und weitere Aktivitäten im Freien bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig sind die Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote von Königs Wusterhausen sowie weitere Ausflugsziele im Dahme-Seenland schnell erreichbar.

Natur:
Die naturnahe Lage gehört zu den besonderen Vorzügen Zernsdorfs. Wälder, Wiesen und die zahlreichen Gewässer des Dahme-Seengebietes prägen die Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert. Die Verbindung aus Wasser, weitläufigen Grünflächen und gewachsenen Wohngebieten macht Zernsdorf besonders für Menschen attraktiv, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Berlin verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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