2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in Königs Wusterhausen

Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78,52 m² Wohnfläche in der Berliner Straße 4 in Königs Wusterhausen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 auf den Grundmauern neu aufgebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Eine schöne Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten, ca. 14 m² großen Terrasse. Zusätzlich steht hier eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und zur Hofseite ausgerichtet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Im Bereich der Kochzeile verfügt die Küche über einen Fliesenspiegel. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird renoviert und gereinigt übergeben. Das Haus verfügt über zwei Zugänge. Ein Zugang befindet sich auf der Straßenseite, der zweite führt über den Hof. Die monatlichen Betriebskosten betragen 150,00 Euro. Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Der Mieter schließt für die Versorgung einen eigenen Vertrag direkt mit dem Versorger ab und rechnet die Heizkosten mit diesem ab. Optional zur Wohnung können ein PKW-Stellplatz für monatlich 50,00 Euro sowie ein Keller für monatlich 20,00 Euro angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungstermine müssen daher vorab mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden.

Sonstiges
+ We provide full service in english as well! ++ Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. +++ Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der ernsthaften Anbahnung eines Immobilienkaufvertrags die Identität beider Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es bei natürlichen Personen erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten vom Personalausweis aufnehmen und eine Kopie anfertigen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. ++++ Wir weisen darauf hin, dass die von uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Gerne unterstützen wir unseren Kunden dabei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder sonstiger Zwischenverwertung und Änderungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 16.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z