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hochwertige 2 Zimmerwohnung (weitere Fotos folgen)



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,49 €
78126 Königsfeld im Schwarzwald - Königsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CECHCKCHRN

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Objektbeschreibung

In einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, vereinen sich Qualität und Eleganz. Die Massivbauweise sorgt nicht nur für Stabilität, sondern unterstreicht auch den hohen Standard des Bauprojekts. Überall zeugen stilvolle Elemente von durchdachtem Design: Eine beeindruckende Küche mit Kochinsel lädt zum Ausprobieren kulinarischer Köstlichkeiten ein. Darüber hinaus sorgen die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der edle Parkettboden eine luxuriöse Atmosphäre kreiert. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Komfort und Stil harmonisch verbindet.

Kosten im Überblick:

Kaltmiete: 640,- €

Küche: 50,- €

Nebenkosten: 200,- €

TG-Stellplatz: 70,- €

Maklergebühren für Mieter: 0,00 €

Um die Ruhe der Bewohner zu wahren, bitten wir Sie, das Objekt nicht selbstständig zu besichtigen.
Melden Sie sich gerne hier im Portal mit einigen Informationen zu Ihnen, dann vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
10.54 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1280,- € (entspricht 2 Kaltmieten)
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das lichtdurchflutete Wohnambiente profitiert von bodentiefen Fenstern, die sowohl eine angenehme Atmosphäre schaffen als auch einen herrlichen Ausblick bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche aufwartet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und bietet einen harmonischen Übergang zur traumhaften, überdachten Balkonfläche. Zudem ermöglicht ein Aufzug den direkten Zugang zur Tiefgarage, was den Komfort beim Parken stark erhöht.

Lagebeschreibung

Die Lage besticht durch ihre Nähe zum idyllischen Kurpark, der nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch einen hohen Freizeitwert bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind im Handumdrehen erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine exzellente Anbindung und erleichtert das Pendeln in die umliegenden Städte. Königsfeld, als anerkannter Luftkurort, geniesst einen hervorragenden Ruf in der Region und zieht sowohl Erholungssuchende als auch aktive Naturliebhaber an. Zusätzlich begeistert ein nahegelegener Golfplatz die sportbegeisterten Bewohner und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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